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《皋埠商貿區(qū)K-02地塊建設項目可行性研究報告》
隨著紹興城市經濟的高速發(fā)展，城市化落后于經濟發(fā)展水平的矛盾，已被各級政府高度重視。紹興作為浙東經濟發(fā)達地區(qū)之一，這一矛盾更加突出。目前，各級政府已逐步認識到這種狀況導致區(qū)域產業(yè)結構升級緩慢，城鄉(xiāng)之間產業(yè)缺乏有效分工，資源配置低下，制約了社會經濟的進一步發(fā)展，從而將推進城市化進程作為其重要任務。為此，紹興金源房地產開發(fā)有限公司斥資60000萬元在紹興市皋埠商貿區(qū)K-02地塊新建高品質的現代化高檔小區(qū)。
1.2 項目建設內容
項目總投資60000萬元，總用地面積約83934平方米，地上建筑面積為117505平方米，地下室面積27490平方米，地面動車位216輛，地下機動車位490輛。
表1-1 項目主要技術經濟指標
|
編號 |
項目 |
單位 |
數量 |
|
|
規(guī)劃總用地面積 |
M2 |
83934 |
|
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總建筑面積 |
M2 |
144995 |
|
|
地上建筑面積 |
M2 |
117505 |
|
|
其中 |
高層住宅面積 |
M2 |
33580.85 |
|
|
多層住宅面積 |
M2 |
82496 |
|
|
物業(yè)管理用房面積 |
M2 |
880.79 |
|
|
社區(qū)及活動用房建筑面積 |
M2 |
236 |
|
|
營業(yè)房* |
M2 |
251.36 |
|
|
公共廁所建筑面積 |
M2 |
60 |
|
|
地下室面積 |
M2 |
27490 |
|
|
建筑密度 |
% |
32.5% |
|
|
容積率 |
|
1.4 |
|
|
綠地率 |
% |
30.5% |
|
|
總戶數 |
戶 |
1114 |
|
|
戶均人數 |
人/戶 |
3.2 |
|
|
總人數 |
人 |
3565 |
|
|
車位 |
個 |
706 |
|
其中 |
地面 |
216 |
|
地下 |
490 |
該項目目前已由紹興市越城區(qū)發(fā)展和改革局以“紹興市越城區(qū)企業(yè)投資項目備案通知書”備案號06021310114110172536予以備案。
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