茶陵縣古城建設運營開發(fā)項目
一、項目建設背景
茶陵南宋古城墻是全國重點文物保護單位，也是湖南省至今唯一保存完好的融合了宋、明、清三個時代城墻建筑藝術和建筑風格的始建于宋代石頭城墻。依托南宋古城，茶陵成功晉升湖南省歷史文化名城。古城內長1000多米的古街道內，明代建筑、清代建筑、民國時期建筑共存，呈現(xiàn)出茶陵古城的連續(xù)性和階段性，凸顯古城歷史特色。根據《茶陵縣城市總體規(guī)劃》、《湖南茶陵歷史文化名城保護規(guī)劃（2015-2030年）》，擬將洣水河西古城片區(qū)及周邊近2.7平方公里，結合前農保護圈沿江風光帶項目，打造成集旅游觀光、休閑購物、教育培訓、體驗互動、產業(yè)聯(lián)動于一體的新型旅游產業(yè)片區(qū)，帶動茶陵文化旅游產業(yè)發(fā)展及相關產業(yè)升級轉型。
二、項目前期工作
項目已完成可行性研究報告編制、立項、選址、用地、環(huán)評等前期工作。
三、項目建設內容
古城規(guī)劃占地約0.95平方公里，建設紅色文化體驗園（工農兵政府舊址為核心）、宗祠文化體驗園（州門前歷史文化街區(qū)提質改造項目）、南門巷歷史文化街區(qū)提質改造項目、狀元街提質改造項目、建設傳統(tǒng)民俗文化商業(yè)街、保護并修繕老式建筑43棟及相關旅游配套基礎設施工程等。
四、項目建設投資
項目總投資約24億元。
五、項目預期效益分析
項目收入來源于門票、商鋪租賃、廣告租賃等，項目建成后預計每年可吸引游客60萬人次以上，年運營收入超過3億元。
六、項目合作方式
合資、合作。項目資金來源為企業(yè)自籌。
