山東濰坊金融文化街項目商業(yè)計劃書
項目地區(qū) 山東-濰坊；
產(chǎn)業(yè)類別： 第三產(chǎn)業(yè) 項目分類： 現(xiàn)代服務(wù)業(yè)
行業(yè)類別： 金融業(yè)
項目性質(zhì)： 新建項目
投資總額(億元)： 15.00 (億元)
項目簡介：項目位于濰坊市濰城區(qū)東風(fēng)西街(和平路—月河路段)，月河路(福壽街—勝利街段)。濰坊金融文化街規(guī)劃占地100畝，計劃總投資15億元，以4平方公里的區(qū)域文化產(chǎn)業(yè)基地為依托，發(fā)揮該區(qū)域金融機構(gòu)聚集的優(yōu)勢，將金融產(chǎn)業(yè)與文化產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，建設(shè)金融博物館、金融家俱樂部、金融人才培訓(xùn)孵化中心、金融平臺展示平臺、月河路特色商業(yè)街、城市綜合體等金融文化場所及載體。重點引進銀行、保險、證券、拍賣、典當、融資租賃、投資、民間資本管理、小額貸款等金融機構(gòu);引進金融后臺服務(wù)、各種基金服務(wù)、會計師事務(wù)所、律師事務(wù)所、資產(chǎn)評估、資信評級、理財、代理等金融中介服務(wù)機構(gòu)，同時引進畫廊、藝術(shù)品交易等文化項目。
建設(shè)條件：區(qū)位優(yōu)越。濰坊金融文化街地處濰坊市傳統(tǒng)商業(yè)中心中百商圈內(nèi)，是中心城區(qū)核心地段，緊靠白浪河景觀帶和總部林立的黃金河岸，周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，交通便利，商業(yè)、醫(yī)院、銀行、教育、文化、休閑娛樂、公園、體育健身等服務(wù)設(shè)施齊全，配套完善。政府扶持。為支持金融產(chǎn)業(yè)發(fā)展，濰坊市成立了全省首家市級金融控股集團，支持43個重點項目建設(shè)，投放資金13億元，撬動金融和社會資本21億元，目標期內(nèi)共撬動金融和社會資本43億元。近幾年濰坊市縣每年扶持金融產(chǎn)業(yè)的資金均超過3億.
周邊產(chǎn)業(yè)：在建的月河樓特色商業(yè)街項目占地45畝，總建筑面積14萬平方米，是吸引聚集金融機構(gòu)的優(yōu)質(zhì)載體;基本建成的十笏園•濰水風(fēng)情園項目，為全省100個重點文化產(chǎn)業(yè)項目，占地200畝，建筑面積30萬平方米，成為藝術(shù)品交易、書畫、文化產(chǎn)品和相關(guān)金融產(chǎn)品的招商平臺。金融文化街范圍內(nèi)另有7個優(yōu)質(zhì)地塊招商建設(shè)商業(yè)綜合體，為金融文化產(chǎn)業(yè)項目入駐提供了充足資源和保障。特色優(yōu)勢。與濰坊金融中心錯位發(fā)展，定位于新型金融創(chuàng)新區(qū)，重點整合和聚集小貸公司、投資公司、典當、融資性擔(dān)保公司、民間創(chuàng)業(yè)資本等新型金融機構(gòu)。突出與文化產(chǎn)業(yè)的融合，為文化企業(yè)提供藝術(shù)品投融資、文化知識產(chǎn)權(quán)融資、拍賣典當服務(wù)等金融產(chǎn)品服務(wù)，金融產(chǎn)業(yè)與文化產(chǎn)業(yè)在發(fā)展中互惠互利。
項目的經(jīng)濟和社會效益分析：金融服務(wù)業(yè)是山東省重點支持發(fā)展的產(chǎn)業(yè)，預(yù)計到2017年底，山東省金融業(yè)增加值占生產(chǎn)總值比重達到5.5%以上，占服務(wù)業(yè)增加值比重達到12%以上。文化產(chǎn)業(yè)潛力巨大，全世界文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)每天創(chuàng)造220億美元的價值，并且還在以5%的速度遞增;隨著中國主要中心城市人均GDP達到3000美元以上，國民對文化產(chǎn)業(yè)的需求越來越大。目前，濰坊文化產(chǎn)業(yè)具有較大規(guī)模，增加值占GDP的比重達7%，通過規(guī)劃建設(shè)金融文化街，適應(yīng)文化產(chǎn)業(yè)對金融服務(wù)的需求，3-5 年內(nèi)新引進80家各類金融機構(gòu)，支持、服務(wù)和帶動濰坊文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展，打造文化金融產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)、新型金融創(chuàng)新聚集區(qū)、資本高效服務(wù)聚集區(qū)，形成金融文化產(chǎn)業(yè)基地。
