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| 四川廣安武勝縣特色食品綜合體項目項目建議書 |
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更新時間：2015/3/31 |
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四川廣安武勝縣特色食品綜合體項目
項目名稱:四川廣安武勝縣特色食品綜合體項目;行業(yè):食品行業(yè);項目地區(qū):四川-廣安-武勝縣;
一、項目簡介
(一)項目名稱：特色食品綜合體項目。
(二)項目投資：1.5億元。
(三)建設地點：武勝縣中灘工業(yè)園區(qū)。
(四)建設內(nèi)容及規(guī)模：項目占地61畝，以“集中集約用地”為原則，新建辦公樓、廠房及生活配套區(qū)約60000㎡，其中辦公樓二幢約5000㎡，員工住宿樓一幢約9000㎡，廠房四幢約46000㎡，其中3層廠房2幢，2層廠房一幢，鋼構行車單層廠房一幢。廠區(qū)綠化面積約7000㎡。項目已經(jīng)完成一期工程。一期工程包含辦公樓2幢約5000㎡，廠房2幢約19000㎡，總建筑面積為24000㎡，水電氣已通，已具備企業(yè)入駐條件。
二、項目背景
該項目位于中灘工業(yè)園(城東商貿(mào)新區(qū))。武勝縣有著悠久的牛肉、豆干、蛋類、糧食加工、禽類產(chǎn)品傳統(tǒng)的加工背景。項目建成后，可以充分做好本地的原材料深加工產(chǎn)業(yè)，并將傳統(tǒng)的食品加工業(yè)有序地升級換代。
三、功能定位
(一)功能區(qū)：打造食品加工企業(yè)集中區(qū)。
(二)項目區(qū)：廠房46000㎡、辦公樓5000㎡、員工住宿樓9000㎡、綠化7000㎡。
四、建設期限:1年。
五、市場分析
(一)市場定位：項目已經(jīng)建成一期廠房，可以采取租用或購買廠房的形式入駐。廠房銷售底價1600元/平米;廠房租金底層7元/平米，二、三層5元/平米。入駐的企業(yè)可享受政府招商引資政策。
(二)市場分析：隨著生活節(jié)奏的加快和消費水平的提高，肉、魚、蛋、奶、豆制品等休閑食品成為占有食品類市場主要份額的產(chǎn)品，入駐企業(yè)將生產(chǎn)多種類別的休閑食品，極大豐富和滿足人們的消費需求。
六、效益分析
(一)經(jīng)濟效益：一期工程企業(yè)入駐投產(chǎn)后，力爭實現(xiàn)年銷售收入3億元;二期工程企業(yè)入駐后可實現(xiàn)年銷售收入5億元，項目全部完成后，可實現(xiàn)年利稅9000萬元。
(二)社會效益：該項目建成后，將起到積極帶動武勝及周邊食品加工業(yè)向更高層次發(fā)展。提供新的勞動就業(yè)場所，解決剩余勞動力400余人。
七、結論
該項目盈利能力和抗風險能力較強，具有較高的經(jīng)濟效益。
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