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| 迭部縣地下中心購(gòu)物廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 |
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更新時(shí)間：2014/10/19 |
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目 錄
第一章 總論 6
1.1項(xiàng)目概況 6
1.2編制依據(jù) 7
1.3編制內(nèi)容 7
1.4主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 8
1.5項(xiàng)目結(jié)論 9
第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景 10
2.1地方發(fā)展背景 10
2.2行業(yè)商貿(mào)零售業(yè)發(fā)展背景 11
第三章 迭部縣可持續(xù)發(fā)展SWOT分析 13
3.1優(yōu)勢(shì)（STRENGTHS）分析 13
3.2劣勢(shì)（WEAKNESSES）分析 14
3.3機(jī)會(huì)（OPPORTUNITIES）分析 15
3.4威脅（THREATS）分析 16
第四章 場(chǎng)址選擇 17
4.1建設(shè)地點(diǎn)與地理位置 17
4.2自然條件 18
4.3周邊社會(huì)環(huán)境 18
4.4建設(shè)條件 20
第五章 建設(shè)規(guī)模及建設(shè)方案 22
5.1文件依據(jù) 22
5.2總體布局 22
5.3建設(shè)目標(biāo) 26
5.4給排水系統(tǒng) 26
5.5供配電系統(tǒng) 27
5.6電氣消防 31
5.7電氣節(jié)能設(shè)計(jì) 32
第六章 購(gòu)物廣場(chǎng)營(yíng)運(yùn)管理方案 33
6.1營(yíng)運(yùn)管理工作概要 33
6.2營(yíng)運(yùn)管理工作模式 33
6.3 開閉店流程及管理規(guī)范 46
第七章 環(huán)境保護(hù) 49
7.1環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn) 49
7.2環(huán)境影響初步分析 49
7.3項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)措施 50
7.4環(huán)境影響分析結(jié)論及建議 52
第八章 節(jié)能 53
8.1節(jié)能概述 53
8.2設(shè)計(jì)依據(jù) 53
8.3節(jié)能措施 53
第九章 勞動(dòng)安全與消防 55
9.1勞動(dòng)安全 55
9.2消防 56
第十章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 57
10.1企業(yè)組織 57
10.2勞動(dòng)定員 58
第十一章 項(xiàng)目進(jìn)度安排及項(xiàng)目招標(biāo)方案 59
11.1項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 59
11.2項(xiàng)目招標(biāo)方案 60
第十二章 投資估算及投資計(jì)劃 62
12.1投資估算 62
12.2資金籌措 65
第十三章 財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)和評(píng)價(jià) 66
13.1評(píng)價(jià)說(shuō)明 66
13.2銷售收入和銷售稅金及附加估算 67
13.3盈利能力分析 68
13.4不確定性分析 69
13.5財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 71
第十四章 項(xiàng)目社會(huì)效益分析 73
14.1社會(huì)效益 73
14.2社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析 73
14.3社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論 74
第十五章 結(jié)論 75
附表一 外購(gòu)原材料費(fèi)用估算表 76
附表二 外購(gòu)燃料動(dòng)力費(fèi)用估算表 76
附表三 工資及福利費(fèi)估算表 77
附表四 總成本費(fèi)用估算表 78
附表五 利潤(rùn)與利潤(rùn)分配表 79
附表六 營(yíng)業(yè)收入、營(yíng)業(yè)稅金及附加和增值稅估算表 80
附表七 項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表 81
附表八 財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表 82
附表九 項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表 83
附表十 資產(chǎn)負(fù)債表 84
附表十一 固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表 85
附表十二 流動(dòng)資金估算表 86
附表十三 無(wú)形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷費(fèi)估算表 87
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