中方荊坪古村-南方葡萄溝文化旅游項(xiàng)目
一、項(xiàng)目建設(shè)背景
荊坪古村位于懷化市中方縣，考古發(fā)掘了舊石器遺址，村內(nèi)殘存有戰(zhàn)國古城墻、戰(zhàn)國護(hù)城河遺址、漢代至宋代的古城遺址、戰(zhàn)國至宋代的古墓群等文化遺跡，亦是舞水文化發(fā)源地，舞水國家濕地公園隔河相望，荊坪古村已入選中國傳統(tǒng)村落名錄、是全國重點(diǎn)文物保護(hù)單位、全國農(nóng)業(yè)旅游示范點(diǎn)，已納入《懷化市“十四五”旅游發(fā)展規(guī)劃》和《懷化市旅游高質(zhì)量發(fā)展三年行動計(jì)劃》。南方葡萄溝群山環(huán)抱、林木蔥郁、飛泉掛瀑，景區(qū)內(nèi)百年老藤榮獲吉尼斯世界紀(jì)錄，袁隆平院士還親筆題詞。南方葡萄溝景區(qū)已納入《懷化市旅游高質(zhì)量發(fā)展三年行動計(jì)劃》和《中方縣“十四五”旅游發(fā)展規(guī)劃》。
二、項(xiàng)目前期工作
已完成項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、總體規(guī)劃、部分基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。項(xiàng)目總用地面積694畝，其中已報(bào)批建設(shè)用地361畝、已批復(fù)調(diào)整“三區(qū)三線”建設(shè)用地333畝。
三、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容
景區(qū)占地6.5平方公里，主要建設(shè)“大樂同音”文化IP館、縣級博物館、舞水畫廊、文創(chuàng)商業(yè)街、夜間消費(fèi)區(qū)、智慧研究營地、明代窯隆坡遺址公園、葡萄三產(chǎn)融合園、田園綜合體、特色民宿及進(jìn)景公路、游客接待中心、生態(tài)停車場等配套設(shè)施。
四、項(xiàng)目建設(shè)投資
項(xiàng)目總投資20億元。
五、項(xiàng)目效益分析
項(xiàng)目建成并運(yùn)營后，項(xiàng)目預(yù)計(jì)年接待游客量300萬人次，消費(fèi)額度人均300元，項(xiàng)目年收入為9億元，按利潤25%計(jì)算，年利潤為2.25億元，投資回報(bào)期約為10年（包含建設(shè)期），效益可觀。
六、項(xiàng)目合作方式
合作、合資。
