茶陵縣古城建設(shè)運(yùn)營(yíng)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目
一、項(xiàng)目建設(shè)背景
茶陵南宋古城墻是全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位，也是湖南省至今唯一保存完好的融合了宋、明、清三個(gè)時(shí)代城墻建筑藝術(shù)和建筑風(fēng)格的始建于宋代石頭城墻。依托南宋古城，茶陵成功晉升湖南省歷史文化名城。古城內(nèi)長(zhǎng)1000多米的古街道內(nèi)，明代建筑、清代建筑、民國(guó)時(shí)期建筑共存，呈現(xiàn)出茶陵古城的連續(xù)性和階段性，凸顯古城歷史特色。根據(jù)《茶陵縣城市總體規(guī)劃》、《湖南茶陵歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃（2015-2030年）》，擬將洣水河西古城片區(qū)及周邊近2.7平方公里，結(jié)合前農(nóng)保護(hù)圈沿江風(fēng)光帶項(xiàng)目，打造成集旅游觀光、休閑購(gòu)物、教育培訓(xùn)、體驗(yàn)互動(dòng)、產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)于一體的新型旅游產(chǎn)業(yè)片區(qū)，帶動(dòng)茶陵文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展及相關(guān)產(chǎn)業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)型。
二、項(xiàng)目前期工作
項(xiàng)目已完成可行性研究報(bào)告編制、立項(xiàng)、選址、用地、環(huán)評(píng)等前期工作。
三、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容
古城規(guī)劃占地約0.95平方公里，建設(shè)紅色文化體驗(yàn)園（工農(nóng)兵政府舊址為核心）、宗祠文化體驗(yàn)園（州門(mén)前歷史文化街區(qū)提質(zhì)改造項(xiàng)目）、南門(mén)巷歷史文化街區(qū)提質(zhì)改造項(xiàng)目、狀元街提質(zhì)改造項(xiàng)目、建設(shè)傳統(tǒng)民俗文化商業(yè)街、保護(hù)并修繕老式建筑43棟及相關(guān)旅游配套基礎(chǔ)設(shè)施工程等。
四、項(xiàng)目建設(shè)投資
項(xiàng)目總投資約24億元。
五、項(xiàng)目預(yù)期效益分析
項(xiàng)目收入來(lái)源于門(mén)票、商鋪?zhàn)赓U、廣告租賃等，項(xiàng)目建成后預(yù)計(jì)每年可吸引游客60萬(wàn)人次以上，年運(yùn)營(yíng)收入超過(guò)3億元。
六、項(xiàng)目合作方式
合資、合作。項(xiàng)目資金來(lái)源為企業(yè)自籌。
