拓金企業(yè)項(xiàng)目咨詢有限公司是中國(guó)最具權(quán)威性的項(xiàng)目咨詢服務(wù)提供商,為廣大中小企業(yè)提供專業(yè)項(xiàng)目咨詢服務(wù)，專業(yè)代寫項(xiàng)目可行性報(bào)告、商業(yè)計(jì)劃書、項(xiàng)目建議書、立項(xiàng)報(bào)告、節(jié)能評(píng)估報(bào)告、資金申請(qǐng)報(bào)告、營(yíng)銷方案、管理方案、廣告文案、招投標(biāo)書。項(xiàng)目咨詢服務(wù)涵蓋汽車,能源,鋼鐵,有色金屬,醫(yī)藥,農(nóng)林牧漁,化工,IT,通信,電子,房產(chǎn),金融等40多個(gè)行業(yè)。
《青島龐大汽車文化廣場(chǎng)一期建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》
1 項(xiàng)目概況
1.1 項(xiàng)目背景
中國(guó)汽車市場(chǎng)的發(fā)展?fàn)顩r吸引了國(guó)際汽車營(yíng)銷巨頭，也通過資金和品牌支持，給中國(guó)汽車銷售服務(wù)企業(yè)尤其是中國(guó)大型汽車營(yíng)銷集團(tuán)帶來了發(fā)展的契機(jī)。為把握契機(jī)，在激烈競(jìng)爭(zhēng)中取得勝利，龐大汽貿(mào)集團(tuán)青島龐大投資有限有限公司將加大對(duì)山東地區(qū)尤其是在青島投資力度，在青島建設(shè)青島龐大汽車文化廣場(chǎng)一期項(xiàng)目，為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)建設(shè)作出貢獻(xiàn)。
本項(xiàng)目總投資6.5億元，總占地面積約6.53公頃，總建筑面積99985m2，地上建筑面積為71782 m2，地下建筑面積為28203 m2。本項(xiàng)目擬建設(shè)集汽車銷售與維修功能、汽車服務(wù)功能、汽車展示功能、信息反饋等一體的標(biāo)準(zhǔn)品牌汽車專營(yíng)廣場(chǎng)，主要工程內(nèi)容包括一汽大眾培訓(xùn)中心以及菲亞特、一汽大眾、現(xiàn)代、寶馬、風(fēng)神、奇瑞、奔騰、馬自達(dá)、奧迪汽車4S店。項(xiàng)目建成后，預(yù)計(jì)年銷售車輛11200輛、保養(yǎng)、維修126000輛。
項(xiàng)目的建設(shè)有利于帶動(dòng)其它相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，增加就業(yè)機(jī)會(huì)，具有良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。
1.2 項(xiàng)目基本情況
1.2.1 建設(shè)內(nèi)容
青島龐大汽車文化廣場(chǎng)一期建設(shè)項(xiàng)目擬建于青島市李滄區(qū)重慶中路以西、唐山路以北。
目前項(xiàng)目培訓(xùn)中心于十月份建成，4S店預(yù)計(jì)2013年12月開工建設(shè)。
1.2.2 建設(shè)規(guī)模
本項(xiàng)目總投資6.5億元，總占地面積約6.53公頃，總建筑面積99985m2，地上建筑面積為71782 m2，地下建筑面積為28203 m2。本項(xiàng)目擬建設(shè)集汽車銷售與維修功能、汽車服務(wù)功能、汽車展示功能、信息反饋等一體的標(biāo)準(zhǔn)品牌汽車專營(yíng)廣場(chǎng)，主要工程內(nèi)容包括一汽大眾培訓(xùn)中心以及菲亞特、一汽大眾、現(xiàn)代、寶馬、風(fēng)神、奇瑞、奔騰、馬自達(dá)、奧迪汽車4S店。
項(xiàng)目由青島龐大投資有限公司自建、自主經(jīng)營(yíng)。項(xiàng)目建成后，預(yù)計(jì)年銷售車輛11200輛、保養(yǎng)、維修126000輛。
項(xiàng)目員工900人，其中培訓(xùn)中心200人，4S店員工共700人，年工作300天。
本項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)見表1-1。
表1-1 本項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)
|
序號(hào) |
項(xiàng)目名稱 |
單位 |
數(shù)量 |
|
1 |
占地面積 |
Ha |
6.53 |
|
2 |
總建筑面積 |
m2 |
99985 |
|
3 |
地上建筑面積 |
m2 |
71782 |
|
其中 |
4S店面積 |
m2 |
58016 |
|
培訓(xùn)中心面積 |
m2 |
13766 |
|
4 |
地下建筑面積 |
m2 |
28203 |
|
5 |
容積率 |
— |
1.10 |
|
6 |
建筑密度 |
% |
55.44 |
|
7 |
綠化率 |
% |
6.43 |
|
8 |
總停車數(shù) |
輛 |
917 |
|
其中 |
地面停車 |
輛 |
317 |
|
地下停車 |
輛 |
600 |
1.2.3 平面布置
本項(xiàng)目廠區(qū)北側(cè)設(shè)兩個(gè)出入口，東西兩側(cè)各一個(gè)；廠區(qū)主要分為培訓(xùn)中心和4S店兩部分，廠區(qū)西側(cè)為一汽大眾培訓(xùn)中心，廠區(qū)東側(cè)為4S店，4S店北側(cè)從西往東依次為菲亞特、一汽大眾、現(xiàn)代、寶馬，南側(cè)從西往東依次為風(fēng)神奇瑞、奔騰、馬自達(dá)、奧迪。
1.2.4 主要原輔材料消耗
本項(xiàng)目主要原輔材料及用量見表1-2。
表1-2 主要原輔材料清單
|
序號(hào) |
原輔料 |
消耗量（t/a） |
|
1 |
機(jī)油 |
90 |
|
2 |
焊條 |
2 |
|
3 |
水性漆 |
0.3925 |
|
4 |
活性炭 |
1.2 |
|
5 |
汽車用水性原子灰 |
2 |
1.2.4 主要設(shè)備
本項(xiàng)目主要設(shè)備見表1-3。
表1-3 主要設(shè)備一覽表
|
設(shè)備編號(hào) |
設(shè)備名稱 |
型號(hào)或規(guī)格 |
數(shù)量（臺(tái)/套） |
|
1 |
剪式液壓舉升機(jī)（四輪定位） |
-- |
8 |
|
2 |
二柱舉升機(jī) |
國(guó)產(chǎn)YSJ、C435E |
40 |
|
3 |
小剪舉升機(jī) |
-- |
16 |
|
4 |
磨具組及工具儲(chǔ)放車 |
-- |
8 |
|
5 |
四柱輪定位 |
國(guó)產(chǎn)IPC-99WA |
8 |
|
6 |
車輪平衡機(jī) |
MT731、MS43 |
8 |
|
7 |
鏈?zhǔn)捷斔蜋C(jī) |
-- |
8 |
|
8 |
尾氣抽排系統(tǒng) |
-- |
16 |
|
9 |
扒胎機(jī) |
-- |
8 |
|
10 |
大梁校正儀 |
W-8 |
8 |
|
11 |
車身外形校正儀 |
ZD-H7B，10t |
8 |
|
12 |
水冷碰焊機(jī) |
-- |
8 |
|
13 |
氣泵 |
-- |
8 |
|
14 |
懸臂式中央集塵干磨設(shè)備 |
-- |
8 |
|
15 |
氧乙炔焊機(jī) |
-- |
8 |
|
16 |
鉚沖機(jī) |
MC910 |
16 |
|
17 |
臺(tái)式砂輪機(jī) |
TDS-200 |
16 |
|
18 |
臺(tái)式鉆床 |
-- |
8 |
|
19 |
角磨機(jī) |
QH11D 2.5*2500 |
8 |
|
20 |
電鉆 |
JIZ-BL-16A |
16 |
略……，詳情咨詢本公司（拓金企業(yè)項(xiàng)目咨詢）咨詢工程師
